文化小区和君临世纪二期哪个好？

湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江君临世纪二期小区二手房售价16620元/平方米,君临世纪二期小区地址是湛江市赤坎区体育北路6号;湛江二小片区文化小区和体育北片区君临世纪二期小区哪个好？