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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江大修厂宿舍小区二手房售价4869元/平方米,大修厂宿舍小区地址是工农市场附近;湛江建设片区大运家园一期小区和工农片区大修厂宿舍小区哪个好？