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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江建设片区大运家园一期小区和百园片区百兴苑小区哪个好？