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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江建设片区大运家园一期小区和新园片区新园路13号小区哪个好？