大运家园一期和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江建设片区大运家园一期小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？