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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江荣基花园一期小区二手房售价7210元/平方米,荣基花园一期小区地址是商铺,湛江开发区观海路183号;湛江建设片区大运家园一期小区和观海片区荣基花园一期小区哪个好？