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湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江建设片区大运家园一期小区和赤坎北苑花园小区哪个好？