锐达豪苑三区和启达.东海岸一期哪个好？

湛江锐达豪苑三区小区二手房售价待定,锐达豪苑三区小区地址是锐达二区东北50米(站南路东);湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江八小片区锐达豪苑三区小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？