锐达豪苑三区和新世纪花园一期哪个好？

湛江锐达豪苑三区小区二手房售价待定,锐达豪苑三区小区地址是锐达二区东北50米(站南路东);湛江新世纪花园一期小区二手房售价7217元/平方米,新世纪花园一期小区地址是广东省湛江市霞山区人民大道中3号;湛江八小片区锐达豪苑三区小区和爱国片区新世纪花园一期小区哪个好？