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湛江椹川大道南33号小区二手房售价待定,椹川大道南33号小区地址是椹川大道南38号;湛江清晖嘉园小区二手房售价12884元/平方米,清晖嘉园小区地址是开发区永平北路11号;湛江霞山椹川大道南33号小区和乐山片区清晖嘉园小区哪个好？