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湛江椹川大道南33号小区二手房售价待定,椹川大道南33号小区地址是椹川大道南38号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江霞山椹川大道南33号小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？