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湛江椹川大道南33号小区二手房售价待定,椹川大道南33号小区地址是椹川大道南38号;湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江霞山椹川大道南33号小区和建设片区大运家园一期小区哪个好？