公路局宿舍（椹川大道北）和松园大厦哪个好？

湛江公路局宿舍（椹川大道北）小区二手房售价待定,公路局宿舍（椹川大道北）小区地址是椹川大道南73号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江霞山公路局宿舍（椹川大道北）小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？