新春大楼和碧瑞花园哪个好？

湛江新春大楼小区二手房售价待定,新春大楼小区地址是站南路与银河路交叉口西南150米;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江麻章新春大楼小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？