海宁小区滨菉苑和海田公寓哪个好？

湛江海宁小区滨菉苑小区二手房售价7126元/平方米,海宁小区滨菉苑小区地址是海宁路39号;湛江海田公寓小区二手房售价待定,海田公寓小区地址是海田片区;湛江海滨片区海宁小区滨菉苑小区和赤坎海田公寓小区哪个好？