海宁小区滨菉苑和健达雅居哪个好？

湛江海宁小区滨菉苑小区二手房售价7126元/平方米,海宁小区滨菉苑小区地址是海宁路39号;湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江海滨片区海宁小区滨菉苑小区和六小片区健达雅居小区哪个好？