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湛江海宁小区滨菉苑小区二手房售价7126元/平方米,海宁小区滨菉苑小区地址是海宁路39号;湛江民享路24号小区二手房售价待定,民享路24号小区地址是文体路与民享路交叉口东南200米;湛江海滨片区海宁小区滨菉苑小区和霞山民享路24号小区哪个好？