农垦东院和天怡居哪个好？

湛江农垦东院小区二手房售价6249元/平方米,农垦东院小区地址是绿塘路与绿村路交叉口西北200米;湛江天怡居小区二手房售价待定,天怡居小区地址是新华南路3号;湛江霞山农垦东院小区和吴川天怡居小区哪个好？