烟草公司宿舍(霞山区)和朗悦轩哪个好？

湛江烟草公司宿舍(霞山区)小区二手房售价待定,烟草公司宿舍(霞山区)小区地址是东堤二横路与民治路交叉口东南50米;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江霞山烟草公司宿舍(霞山区)小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？