海景路29号和老干部宿舍（政治部路口）哪个好？

湛江海景路29号小区二手房售价8035元/平方米,海景路29号小区地址是湛江市霞山区海景路29号 ;湛江老干部宿舍（政治部路口）小区二手房售价待定,老干部宿舍（政治部路口）小区地址是霞山区人民大道南92号;湛江海滨片区海景路29号小区和新园片区老干部宿舍（政治部路口）小区哪个好？