海景路29号和创新路71号哪个好？

湛江海景路29号小区二手房售价8035元/平方米,海景路29号小区地址是湛江市霞山区海景路29号 ;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江海滨片区海景路29号小区和霞山创新路71号小区哪个好？