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湛江海景路29号小区二手房售价8035元/平方米,海景路29号小区地址是湛江市霞山区海景路29号 ;湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江海滨片区海景路29号小区和霞山方兴苑小区哪个好？