湛江汽车修制厂宿舍和新园路13号哪个好？

湛江湛江汽车修制厂宿舍小区二手房售价待定,湛江汽车修制厂宿舍小区地址是工农路50号;湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江工农片区湛江汽车修制厂宿舍小区和新园片区新园路13号小区哪个好？