湛江汽车修制厂宿舍和兴华花园哪个好？

湛江湛江汽车修制厂宿舍小区二手房售价待定,湛江汽车修制厂宿舍小区地址是工农路50号;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江工农片区湛江汽车修制厂宿舍小区和海北片区兴华花园小区哪个好？