湛江汽车修制厂宿舍和金沙湾三期海怡园哪个好？

湛江湛江汽车修制厂宿舍小区二手房售价待定,湛江汽车修制厂宿舍小区地址是工农路50号;湛江金沙湾三期海怡园小区二手房售价9512元/平方米,金沙湾三期海怡园小区地址是湛江市赤坎区军民路8号 ;湛江工农片区湛江汽车修制厂宿舍小区和金沙湾片区金沙湾三期海怡园小区哪个好？