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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江湾南路22号建设局宿舍小区二手房售价待定,湾南路22号建设局宿舍小区地址是湛江市赤坎区湾南路22号;湛江霞山东海置业小区和百园片区湾南路22号建设局宿舍小区哪个好？