东海置业和保健路散楼哪个好？

湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江保健路散楼小区二手房售价待定,保健路散楼小区地址是保健路;湛江霞山东海置业小区和跃进片区保健路散楼小区哪个好？