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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江区府宿舍小区二手房售价7401元/平方米,区府宿舍小区地址是湛江市霞山区岭南路3号;湛江霞山东海置业小区和建设片区区府宿舍小区哪个好？