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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江霞山东海置业小区和六小片区启达世家三期小区哪个好？