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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江兴华广场B区商住楼小区二手房售价10783元/平方米,兴华广场B区商住楼小区地址是湛江市赤坎区海北路11-31号;湛江霞山东海置业小区和海北片区兴华广场B区商住楼小区哪个好？