东海置业和新世界广场哪个好？

湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江新世界广场小区二手房售价待定,新世界广场小区地址是湛江市吴川市吴川;湛江霞山东海置业小区和吴川新世界广场小区哪个好？