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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江文澜上筑小区二手房售价5540元/平方米,文澜上筑小区地址是(遂溪县) 东圩街118号;湛江霞山东海置业小区和三小片区文澜上筑小区哪个好？