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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江外贸商品楼小区二手房售价待定,外贸商品楼小区地址是(霞山区) 建新东路4号;湛江霞山东海置业小区和霞山外贸商品楼小区哪个好？