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湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江一中宿舍小区二手房售价待定,一中宿舍小区地址是南方六横路与南方路交叉口东南100米;湛江霞山东海置业小区和遂溪一中宿舍小区哪个好？