东海置业和石油大厦哪个好？

湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江霞山东海置业小区和霞山石油大厦小区哪个好？