电厂宿舍和南方路1号哪个好？

湛江电厂宿舍小区二手房售价4171元/平方米,电厂宿舍小区地址是椹川大道西四路2号,由0.00元/㎡/月开发;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江赤坎电厂宿舍小区和南方片区南方路1号小区哪个好？