电厂宿舍和湾南路7号哪个好？

湛江电厂宿舍小区二手房售价4171元/平方米,电厂宿舍小区地址是椹川大道西四路2号,由0.00元/㎡/月开发;湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江赤坎电厂宿舍小区和赤坎湾南路7号小区哪个好？