申蓝宝邸和通达小区哪个好？

湛江申蓝宝邸小区二手房售价8283元/平方米,申蓝宝邸小区地址是坡头海东新区奋勇大道以西,湛江市坡头区坡头;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江坡头申蓝宝邸小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？