申蓝宝邸和东园东村140号哪个好？

湛江申蓝宝邸小区二手房售价8283元/平方米,申蓝宝邸小区地址是坡头海东新区奋勇大道以西,湛江市坡头区坡头;湛江东园东村140号小区二手房售价待定,东园东村140号小区地址是东园东村140号;湛江坡头申蓝宝邸小区和百园片区东园东村140号小区哪个好？