申蓝宝邸和海洋小区哪个好？

湛江申蓝宝邸小区二手房售价8283元/平方米,申蓝宝邸小区地址是坡头海东新区奋勇大道以西,湛江市坡头区坡头;湛江海洋小区二手房售价待定,海洋小区地址是(霞山区) 海洋路海洋小区;湛江坡头申蓝宝邸小区和赤坎海洋小区哪个好？