中旅宿舍区和环海大厦哪个好？

湛江中旅宿舍区小区二手房售价待定,中旅宿舍区小区地址是人民大道南18号;湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江霞山中旅宿舍区小区和海滨大道南片区环海大厦小区哪个好？