制鞋厂宿舍和健达雅居哪个好？

湛江制鞋厂宿舍小区二手房售价待定,制鞋厂宿舍小区地址是海北路22号;湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江遂溪制鞋厂宿舍小区和六小片区健达雅居小区哪个好？