制鞋厂宿舍和佳怡花园哪个好？

湛江制鞋厂宿舍小区二手房售价待定,制鞋厂宿舍小区地址是海北路22号;湛江佳怡花园小区二手房售价待定,佳怡花园小区地址是（赤坎区） 金城二区68号;湛江遂溪制鞋厂宿舍小区和金城片区佳怡花园小区哪个好？