制鞋厂宿舍和民享商住楼哪个好？

湛江制鞋厂宿舍小区二手房售价待定,制鞋厂宿舍小区地址是海北路22号;湛江民享商住楼小区二手房售价待定,民享商住楼小区地址是(霞山区) 民享西五路2号;湛江遂溪制鞋厂宿舍小区和国贸民享商住楼小区哪个好？