制鞋厂宿舍和港务局宿舍（建新东路12号）哪个好？

湛江制鞋厂宿舍小区二手房售价待定,制鞋厂宿舍小区地址是海北路22号;湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江遂溪制鞋厂宿舍小区和霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区哪个好？