制鞋厂宿舍和霞山东村109号之二哪个好？

湛江制鞋厂宿舍小区二手房售价待定,制鞋厂宿舍小区地址是海北路22号;湛江霞山东村109号之二小区二手房售价待定,霞山东村109号之二小区地址是霞山东村109号;湛江遂溪制鞋厂宿舍小区和霞山霞山东村109号之二小区哪个好？