锦江花园和华夏商住楼哪个好？

湛江锦江花园小区二手房售价13373元/平方米,锦江花园小区地址是（赤坎区） 龙腾路5号,由自主管理开发;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江赤坎锦江花园小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？