锦江花园和卫生路散楼哪个好？

湛江锦江花园小区二手房售价13373元/平方米,锦江花园小区地址是（赤坎区） 龙腾路5号,由自主管理开发;湛江卫生路散楼小区二手房售价待定,卫生路散楼小区地址是卫生路;湛江赤坎锦江花园小区和跃进片区卫生路散楼小区哪个好？