锦江花园和电信宿舍哪个好？

湛江锦江花园小区二手房售价13373元/平方米,锦江花园小区地址是（赤坎区） 龙腾路5号,由自主管理开发;湛江电信宿舍小区二手房售价待定,电信宿舍小区地址是湛江开发区海景路193号;湛江赤坎锦江花园小区和观海片区电信宿舍小区哪个好？