锦江花园和水运宿舍哪个好？

湛江锦江花园小区二手房售价13373元/平方米,锦江花园小区地址是（赤坎区） 龙腾路5号,由自主管理开发;湛江水运宿舍小区二手房售价待定,水运宿舍小区地址是霞山区 国贸中心区;湛江赤坎锦江花园小区和国贸水运宿舍小区哪个好？